Vivre et habiter à Sion

Une ville centrale et stratégique

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Située au cœur du Valais, Sion est la capitale politique, administrative et économique du canton. Elle bénéficie d’une position géographique exceptionnelle, à la croisée des routes alpines, à seulement 1h45 de Lausanne et 2h15 de Genève. Grâce à son aéroport régional, à la gare CFF très bien desservie, et à l’autoroute A9, Sion est parfaitement connectée, ce qui renforce son attractivité pour les entreprises, les résidents et les visiteurs.

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🌇 Un développement urbain maîtrisé et visionnaire

Sion est aujourd’hui en pleine transformation. De nombreux projets urbains — tels que les Coteaux du Rhône, les Terrasses de la Planta ou encore le quartier durable Cour de Gare — offrent des logements neufs, modernes, à haute performance énergétique. Ces développements s’inscrivent dans une vision à long terme : créer une ville durable, conviviale et résiliente face aux défis climatiques et démographiques.

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💼 Un pôle économique et technologique en plein essor

Avec plus de 35 000 habitants, Sion est le centre économique du Valais central. Elle accueille une grande diversité d’entreprises, des institutions cantonales, ainsi que plusieurs pôles d’excellence comme :

• Le campus Energypolis (HES-SO et EPFL Valais Wallis)

• Le parc technologique de Sion (énergies renouvelables, biotechnologies)

• L’hôpital du Valais et plusieurs cliniques privées

• De nombreuses PME et startups innovantes

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Cette dynamique génère une forte demande en logements, en surfaces commerciales et en bureaux, et assure une croissance économique stable.

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🏡 Un marché immobilier solide et attractif

Le marché immobilier à Sion reste modérément valorisé au regard des autres centres urbains suisses, tout en affichant une croissance constante. On y retrouve un large éventail de biens : appartements PPE, maisons individuelles, logements neufs ou anciens, locaux professionnels. Le rendement locatif est favorable, et les perspectives d’évolution sont prometteuses, notamment grâce à l’afflux de nouveaux habitants et à la modernisation des infrastructures.

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🌞 Qualité de vie : un art de vivre au soleil des Alpes

Sion bénéficie de plus de 300 jours de soleil par an, ce qui en fait l’une des villes les plus ensoleillées de Suisse. Elle offre un cadre de vie équilibré, entre nature et ville, tradition et innovation. Son centre historique, ses châteaux de Valère et Tourbillon, ses musées, ses festivals, ses marchés et ses terrasses lui confèrent un charme indéniable.

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Proche des plus grandes stations de ski (Anzère, Crans-Montana, Nendaz, Veysonnaz), de sentiers de randonnée, des vignobles en terrasses et de la plaine viticole du Rhône, Sion est une ville où il fait bon vivre toute l’année.

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Conclusion

Sion est aujourd’hui une ville d’avenir, à la fois capitale cantonale, moteur économique régional, centre culturel, et destination résidentielle de premier plan. Elle séduit autant les familles que les investisseurs, les actifs que les retraités, grâce à son énergie constructive, sa qualité de vie et son potentiel immobilier durable.